Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г

27 января 2016

Апартаменты попадут в долевое строительство?

Апартаменты попадут в долевое строительство?

Закон о долевом строительстве хотят расширить в том числе на парковочные места, жилищно-строительные кооперативы и апартаменты, сообщил ТАСС.

Власти уже ни раз говорили, что на сегодняшний день строительство таких объектов недвижимости недостаточно урегулировано. Однако прежде предложения чиновников носили скорее запретительный характер. 

Дело в том, что апартаменты юридически считаются не жилой, а коммерческой недвижимостью - по аналогии с гостиницами. А это значит, что требования к таким проектам гораздо ниже, чем к домам. Например, нет необходимости дополнять комплекс апартаментов детским садом, школой, новой дорогой. В результате, при всем внешнем сходстве апартаментов с жилыми домами, средняя цена «квадрата» в апартаментах гораздо ниже, чем в доме. Это привлекает покупателей. Но нагрузка на инфраструктуру в квартале, где построены апартаменты, неоправданно вырастает, что вызывает недовольство соседей.

Разработанные поправки в закон, которые будут утверждать новый, конкретный статус апартаментов и других объектов, вместе с порядком строительства подготовлены властями Москвы и Минстроем РФ.

Чиновники посчитали, что по итогам 2015 года в столице апартаментами было занято примерно 300 тысяч квадратных метров, однако отсутствие юридических норм оставляет такие здания не защищёнными от возможных махинаций.

Предложения, которые отправлены на утверждение в Госдуму РФ, включают в себя увеличения установленного объёма капитала предприятий, так как при строительстве новостроек используются денежные средства самих граждан. Внести поправки могут в течение ближайших месяцев.

1pbn.ru

491

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

15 мая 2018

241

ЧМ-2018 вызвал интерес у обеспеченных болельщиков. Агентства элитной недвижимости фиксируют повышенный...

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

03 мая 2018

727

Согласно проекту поправок к закону о принятии Крыма в состав России, опубликованному министерством экономического...

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

1044

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

771

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...