Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г
Официальная база РГР

27 января 2016

Апартаменты попадут в долевое строительство?

Апартаменты попадут в долевое строительство?

Закон о долевом строительстве хотят расширить в том числе на парковочные места, жилищно-строительные кооперативы и апартаменты, сообщил ТАСС.

Власти уже ни раз говорили, что на сегодняшний день строительство таких объектов недвижимости недостаточно урегулировано. Однако прежде предложения чиновников носили скорее запретительный характер. 

Дело в том, что апартаменты юридически считаются не жилой, а коммерческой недвижимостью - по аналогии с гостиницами. А это значит, что требования к таким проектам гораздо ниже, чем к домам. Например, нет необходимости дополнять комплекс апартаментов детским садом, школой, новой дорогой. В результате, при всем внешнем сходстве апартаментов с жилыми домами, средняя цена «квадрата» в апартаментах гораздо ниже, чем в доме. Это привлекает покупателей. Но нагрузка на инфраструктуру в квартале, где построены апартаменты, неоправданно вырастает, что вызывает недовольство соседей.

Разработанные поправки в закон, которые будут утверждать новый, конкретный статус апартаментов и других объектов, вместе с порядком строительства подготовлены властями Москвы и Минстроем РФ.

Чиновники посчитали, что по итогам 2015 года в столице апартаментами было занято примерно 300 тысяч квадратных метров, однако отсутствие юридических норм оставляет такие здания не защищёнными от возможных махинаций.

Предложения, которые отправлены на утверждение в Госдуму РФ, включают в себя увеличения установленного объёма капитала предприятий, так как при строительстве новостроек используются денежные средства самих граждан. Внести поправки могут в течение ближайших месяцев.

1pbn.ru

533

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

12 июля 2018

236

Исследование рынка недвижимости, проведённое консалтинговым агентством BusinessPlanner показало, что...

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

25 июня 2018

243

Управляющая компания через 5-10 лет вполне возможно перестанет зарабатывать на коммунальных услугах,...

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

04 июня 2018

592

Ситуация с долгостроями одного из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья Urban Group развивается....

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

29 мая 2018

650

В Urban Group смена управленческой команды. В апреле 2018 собственник Urban Group Александр Долгин инициировал...