Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г

10 февраля 2016

Что покажет продавец

Что покажет продавец

Увы, не всем, как нам, доподлинно известно, как курс доллара к рублю связан с ценами на нефть и со стоимостью квадратного метра российского жилого фонда (см. заметку «Нефтяной маховик российской недвижимости»). В наступившем 2016 году многих ждал очередной сюрприз. Хотя, к таким сюрпризам пора было бы уже привыкнуть. Сюрприз заключался в том, что, как обычно, рак на горе не свистнул, астероид на Землю не упал, рынок недвижимости не рухнул, мировая война не началась, и доллар не достиг очередной психологической отметки. Все это усилило в народных массах боязнь т.н. «обратной волны» и… люди стали активно обращать валюту в рубли.

Но самое интересное, вместо того, чтобы вложить свои денежные массы в модные новостройки и всю жизнь спокойно собирать оброк, ниагарский водопад российских рублей обрушился на рынок элитного жилья и сочного бизнес-класса. Вот, так интересно поступают граждане, по традиционной обывательской традиции считая, что гораздо выгоднее вложиться в максимально дорогое жилье. Только пришли эти покупатели, «вооруженные» знаниями о новом налогообложении, и принесли с собой новую проблему.

Проблема называется «только полная стоимость в договоре», и многими экспертами она уже окрещена «проблемой года». Хочу также заметить, что более 90% обращений, которые произошли с начала наступившего года в компанию «Мистер ДОМ» по различным объектам недвижимости, это «неосвоенные покупатели», т.е. люди, которые действуют самостоятельно, без поддержки какого бы то ни было риэлтора или агентства. И пугают их две вещи: закон о банкротстве физических лиц и налогообложение по кадастровой стоимости объекта. Если наш рынок и движется к цивилизации, то очень необычными шагами!

1pbn.ru

414

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

15 мая 2018

235

ЧМ-2018 вызвал интерес у обеспеченных болельщиков. Агентства элитной недвижимости фиксируют повышенный...

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

03 мая 2018

718

Согласно проекту поправок к закону о принятии Крыма в состав России, опубликованному министерством экономического...

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

1032

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

763

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...