Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г
Официальная база РГР

12 июля 2018

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

Исследование рынка недвижимости, проведённое консалтинговым агентством BusinessPlanner показало, что указанный уровень доходности можно получить при сдаче в аренду апартаментов в крупнейших городах.

Апартаменты – это помещение, имеющее статус нежилого, но оборудованное для временного проживания. По сравнению с квартирами апартаменты дешевле примерно на 20%, а застройщики не обязаны комплексно благоустраивать придомовую территорию: оборудовать детские площадки, парковку и т. п. Прописка в апартаментах не предусмотрена, можно лишь временно зарегистрироваться сроком до 5 лет. В большинстве своём апартаменты приобретаются для последующей сдачи в аренду, также в них может быть зарегистрирован юридический адрес организации.

Согласно исследованию рынок аренды апартаментов в России составляет порядка 54 тысяч предложений:

  • Санкт-Петербург — 13% (6 977 лотов)
  • Москва — 11% (5 673 лота)
  • Казань — 6% (3 381 лот)
  • Екатеринбург — 3% (1 710 лотов)
  • Волгоград — 3% (1 443 лота)
  • остальные — 64% (34 649 лотов)

Годовая выручка от сдачи в посуточную аренду апартаментов по средним ценам в крупнейших городах в 2018 г. составила:

Город

Стоимость апартаментов,

руб./кв.м.

Аренда, руб./сут.

Норма годовой доходности

Казань

71 762

2 708

14%

Новосибирск

63 100

2 583

14%

Воронеж

45 055

1 820

14%

Самара

68 994

2 653

13%

Волгоград

56 211

2 300

13%

Нижний Новгород

60 249

2 200

13%

Уфа

62 704

2 206

12%

Ростов-на-Дону

59 567

2 000

11%

Санкт-Петербург

124 300

3 700

11%

Красноярск

59 062

2 006

10%

Челябинск

55 640

1 900

10%

Пермь

44 494

1 500

9%

Екатеринбург

62 189

1 700

9%

Омск

60 852

1 700

8%

Москва

233 900

4 800

8%

Таким образом доходность при сдаче апартаментов в аренду может составлять до 14% годовых. Данные приведены для 65% среднегодовой заполняемости апартаментов средней стоимости при сдаче в посуточную аренду в городах-миллионниках.

BusinessPlanner – молодая консалтинговая компания, предлагающая разработку индивидуальных, а также продажу готовых бизнес-планов.

1pbn.ru

266

Следующая новость
Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

25 июня 2018

293

Управляющая компания через 5-10 лет вполне возможно перестанет зарабатывать на коммунальных услугах,...

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

04 июня 2018

658

Ситуация с долгостроями одного из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья Urban Group развивается....

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

29 мая 2018

737

В Urban Group смена управленческой команды. В апреле 2018 собственник Urban Group Александр Долгин инициировал...

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

15 мая 2018

392

ЧМ-2018 вызвал интерес у обеспеченных болельщиков. Агентства элитной недвижимости фиксируют повышенный...