Купить пентхаус в Москве Купить пентхаус в Москве
Регион поиска:
Москва г

27 октября 2015

Эксперты прогнозируют двукратное падение предложения на рынке офисов

Эксперты прогнозируют двукратное падение предложения на рынке офисов

Объем нового предложения в офисном сегменте столицы по итогам 2015 года составит около 700-750 тысяч «квадратов». Аналитики компании Colliers International поясняют, что их прогноз показывает снижение объема ввода коммерческой недвижимости в два раза по сравнению с 2014 годом. Предложение достигнет минимального значения за последний десяток лет.

По мнению экспертов, это объясняется общим снижением уровня экономической активности, а также высокой стоимостью и низкой доступностью заемного финансирования.

Вложения в российскую коммерческую недвижимость в третьем квартале сократились на четверть. Специалисты посчитали, что с начала 2015 года многие застройщика заявили о приостановке строительных работ на площадках, где офисные объекты находились на начальной стадии (0-15% выполненных работ) во избежание финансовых потерь. 

Мария Онучина, директор департамента управления объектами NAI Becar, также подтвердила, что объем ввода офисов в Москве по итогам 2015 г сократится в 2 раза по сравнению с прошлым годом. «В начале года планировался ввод порядка 800-900 тысяч квадратных метров офисной недвижимости в Москве, - сказала эксперт корреспонденту «Первой информационной базы недвижимости». - С учетом коррективов, связанных с переносом сроков реализации нескольких крупных проектов на 2016 год, до конца 2015 года в Москве может быть введено еще порядка 250 тысяч квадратных метров офисных площадей. Годовой объем ввода в этом случае составит около 670 тысяч «квадратов», то есть окажется на 40 процентов ниже, чем в 2014 году».

На вопрос о том, какие прогнозы можно сделать на ближайшие два года, Онучина ответила, что число объектов, заявленных к вводу, будет снижаться. «После этого возникнет дефицит объектов офисного назначения, и, как результат, мы ожидаем объекты, заявленные к вводу, не раньше, чем через два года», - добавила директор.

1pbn.ru

394

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

15 мая 2018

239

ЧМ-2018 вызвал интерес у обеспеченных болельщиков. Агентства элитной недвижимости фиксируют повышенный...

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

03 мая 2018

725

Согласно проекту поправок к закону о принятии Крыма в состав России, опубликованному министерством экономического...

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

1035

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

767

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...