Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г
Официальная база РГР

23 октября 2015

Глава Центробанка оповестила о рекордной просрочке, накопленной стройкомпаниями

Глава Центробанка оповестила о рекордной просрочке, накопленной стройкомпаниями

Доля денежных средств, которую девелоперские фирмы не смогли вернуть банкам в назначенный срок, достигла 19 процентов. Об этом сообщила Эльвира Набиуллина, глава Центробанка России. Как передала газета «Ведомости» слова Наибулинной, она сказала, что такой объем сравним только с размером просрочки авиакомпаний (у них он достиг 24 процентов).

Весь портфель займов, выданных застройщикам в рублях, достигал на 1 сентября этого года 1,7 трлн рублей. При этом более чем на девяносто дней просрочено 321,8 млрд рублей.

По валютным кредитам это 496,9 млрд и 14,4 млрд руб. соответственно. Это данные из отчетности, которую предоставляют банки, уточнил представитель ЦБ; в каких сегментах строительства ситуация наихудшая, информации нет.

Эксперты расходятся во мнении, «благодаря» каким именно банки насчитали просрочку.

Одни говорят, что должниками-лидерами могли стать застройщики жилья. И снижение уровня покупательной способности населения и уменьшение числа выдаваемых ипотечных кредитов, и неготовность банков пролонгировать или выдавать застройщикам новые займы на строительство жилья – все это стало причиной разорения компаний.

Другие специалисты уверены, что основная доля просрочки лежит на совести строителей коммерческой недвижимости. Им сложно найти арендаторов – поэтому нечем гасить проценты по займам. Многие девелоперы рассчитывали на долларовые ставки арендных платежей, а они только упали вдвое из-за одной только разницы курса. Чтобы хотя бы чем-то привлечь клиентов и свести концы с концами, девелоперы идут на колоссальные скидки.

Между тем специалисты сходятся во мнении, что основное условие работы в кризис – не останавливать стройку. К лучшему ситуация на рынке должна измениться в середине следующего года, а еще через пару лет рынок может восстановиться, хотя он будет свободен от слабых, неблагонадежных компаний.

1pbn.ru

517

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

12 июля 2018

234

Исследование рынка недвижимости, проведённое консалтинговым агентством BusinessPlanner показало, что...

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

25 июня 2018

241

Управляющая компания через 5-10 лет вполне возможно перестанет зарабатывать на коммунальных услугах,...

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

04 июня 2018

590

Ситуация с долгостроями одного из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья Urban Group развивается....

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

29 мая 2018

645

В Urban Group смена управленческой команды. В апреле 2018 собственник Urban Group Александр Долгин инициировал...