Купить пентхаус в Москве Купить пентхаус в Москве
Регион поиска:
Москва г

04 февраля 2016

Нефтяной маховик российской недвижимости. Или поводок?

Нефтяной маховик российской недвижимости. Или поводок?

Это, на первый взгляд, может показаться невероятным, но как свидетельствуют различные исследования, и рост, и упадок цен на «черное золото» влечет за собой не только повышение и понижение стоимости квадратного метра жилья в нашей стране, но и влияет на общий объем сделок в целом. Причем, влияет не косвенно, а максимально непосредственно.

Если мы возьмем на себя смелость сравнить показатели роста и падения цен на нефть за последние 5-10 лет, мы будем поражены, насколько это совпадает с перепадами стоимости недвижимости. Единственное, сделаем поправку на «маховик», ибо уж если рынок недвижимости чутко отреагировал и вслед за нефтью начал падать, а та вдруг принялась опять расти, то пройдет полтора-два года, прежде чем рынок квадратных метров подтянется вслед. Что касается объема сделок, то, разумеется, вслед стоимостью «черного золота», он уменьшился за последние 2 года больше чем на треть.

Кроме того, мы все больше сталкиваемся с невостребованностью жилья в регионах. И здесь, конечно, на коне обе наши столицы. Ибо, пока вся Россия не перестанет стремиться стать Петербургом и Москвой, проблем с оборотом жилья в столичных регионах не будет. Если вы хотите услышать мой прогноз, то он таков. В 2016 году цены на вторичном рынке немного снизятся, а общий объем сделок увеличится. Разумеется, если не произойдет чего-нибудь экстраординарного.

1pbn.ru

561

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

15 мая 2018

239

ЧМ-2018 вызвал интерес у обеспеченных болельщиков. Агентства элитной недвижимости фиксируют повышенный...

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

03 мая 2018

725

Согласно проекту поправок к закону о принятии Крыма в состав России, опубликованному министерством экономического...

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

1035

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

767

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...