Купить пентхаус в Москве Купить пентхаус в Москве
Регион поиска:
Москва г
Официальная база РГР

31 декабря 2015

О чем нужно знать, если вам срочно нужно снять квартиру на Новый год

О чем нужно знать, если вам срочно нужно снять квартиру на Новый год

О том, что выбирать место для празднования Нового года надо было за полтора месяца, можно даже не напоминать. Это очевидно. Но иногда планы меняются совершенно внезапно! Мастера подвели с ремонтом, супруг подарил на праздник расставание или просто повезло собраться веселой компанией старых друзей в мегаполисе, далеко от родных стен.

В любом случае, первое, о чем надо знать: праздничных предложений на рынке жилья крайне мало. Поэтому следует терпеливо отнестись к тому, что собственники, еще недавно опубликовавшие объявления о посуточной аренде, почти все будут отвечать отказом.

«Честно говоря, на моей памяти нет ни одной сделки по аренде квартиры в Москве на Новый год, - призналась корреспонденту «Первой информационной базы недвижимости» Мария Жукова, первый заместитель директора компании «МИЭЛЬ-Аренда». - Возможно, те собственники, которые занимаются сдачей квартир в аренду на сутки и сдают свои квартиры, в том числе, и для празднования Нового года. Основными потребителями данного рынка могут быть компании молодежи, возможно, приезжие. По срокам, скорее всего, снимают на 31 декабря – 1 января».

Мария Жукова отметила, что, по подсчетам ее аналитиков, краткосрочный съем квартир в столице составляет один случай из ста от общего арендного рынка Москвы, и, как правило, расстановка сил не меняется годами.

Однако тут можно отметить высокую погрешность: к профессионалам за краткосрочной арендой обращаются крайне редко. Как правило, арендаторы пользуются социальными сетями и сайтами объявлений для поиска дома на пару дней.

Специалисты предупреждают: нужно быть готовыми к тому, что цена на аренду в новогодние дни будет максимальной: чем ближе к Новому году, тем дороже. Так за неделю до праздника цены подскакивают в 3-5 раз по сравнению с другими днями в году.

Что касается столичных цен на аренду в день празднования года Обезьяны, то по этому вопросу нас проконсультировал Роман Зеленский, и.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость».

«В среднем 1-2-комнатная квартира эконом-класса, расположенная в одном из спальных районов Москвы, будет предлагаться в бюджете 20 000-25 000 рублей за три дня, - сказал эксперт. - В комфорт-классе можно найти предложения за 30 000-40 000 рублей, а варианты, расположенные в пределах ТТК, потребуют от арендатора наличия суммы свыше 50 000 рублей».

Также советуем быть морально готовыми к тому, что у вас не получится снять квартиру именно на одну ночь с 31 на 1. Вам предложат аренду от 2 дней до недели – владельцу жилья невыгодно, чтобы квартира простаивала, а бегать в поисках желающего заселиться 1 января никому не хочется. Кроме того, вам, скорей всего, придется отдать залог, гарантирующий сохранность имущества. Хорошая новость в том, что вам его обязаны вернуть, если квартиру вы сдадите в том же виде, что и снимали.

Самое главное – заключить письменный договор именно с владельцем недвижимости. Никаких доверенностей с третьими лицами!

Составить договор желательно в надежном риэлторском агентстве. Если вы забудете в предпраздничной суматохе, то профессионал обязательно проверит наличие у владельца свидетельства о праве собственности, договора соцнайма или технической документации.

И последний совет, который дает вам коллектив «Первой информационной базы недвижимости» - взять на праздник хорошее настроение и загадать желание. В Новом году оно обязательно сбудется!

1pbn.ru

544

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

12 июля 2018

265

Исследование рынка недвижимости, проведённое консалтинговым агентством BusinessPlanner показало, что...

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

25 июня 2018

292

Управляющая компания через 5-10 лет вполне возможно перестанет зарабатывать на коммунальных услугах,...

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

04 июня 2018

658

Ситуация с долгостроями одного из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья Urban Group развивается....

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

29 мая 2018

736

В Urban Group смена управленческой команды. В апреле 2018 собственник Urban Group Александр Долгин инициировал...