Купить пентхаус в Москве Купить пентхаус в Москве
Регион поиска:
Москва г
Официальная база РГР

10 ноября 2015

Продавцы жилья в новой Москве уже не могут диктовать цены?

Продавцы жилья в новой Москве уже не могут диктовать цены?

Пресс-служба столичного департамента развития новых территорий сообщила, что ввод жилья в эксплуатацию в новой Москве в январе-октябре 2015 года вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 8,5 процентов — до 1,4 миллиона «квадратов». Всего с момента присоединения на новых территориях города построено более 4,25 миллиона квадратных метров жилья.

Глава департамента Владимир Жидкин, чьи слова приводятся в релизе пресс-службы, предупредил, что ноябрь и декабрь «будут очень напряженными месяцами». 

«Мы планируем по итогам года ввести в эксплуатацию 2 миллиона квадратных метров жилья», — сказал Жидкин.

Максим Раевский, член совета директоров девелоперской компании "СтройИнвестТопаз", пояснил, что решения о строительство новых объектов принимались до кризиса, и девелоперы не могут останавливать ввод новых объектов, потому что это смертельно для их деятельности. «Рынок Московского региона всегда считался перекупленным, и о коррекции говорили много лет, теперь она свершилась. Сверхдоходов от нефти больше нет, и жилье дешевеет. Мы видим, что сейчас для быстрой продажи квартиры на вторичном рынке надо сразу делать дисконт в 10-15 процентов. Рынок стал рынком покупателя, а не продавца, диктовать цены уже не получается», - сказал эксперт корреспонденту «Первой информационной базы недвижимости».

Как рассказал Раевский, Теперь девелоперы придумывают схемы рассрочек, акции, гибкие предложения, и, конечно, они больше не получают такую маржу как раньше. 

«Однако мы считаем, что спрос стабилизируется в ближайшее время. Это связано и с политикой застройщиков, и с доступностью ипотеки, которая становится главным драйвером для банков, - убеждает специалист. - Новая Москва будет строиться и дальше. Рост по итогам будущего года может быть чуть меньше или на уровне нынешнего, а девелоперы будут пытаться продавать максимальное количество квартир на этапе котлована, чтобы предложить максимально комфортную цену».

На вопрос о прогнозах, эксперт ответил, что цены на квартиры в будущем году сильно не изменятся. Возможен даже рост в пределах 3-5 процентов, если экономика начнет восстанавливаться. «Новая Москва - перспективный рынок из-за того, что здесь цены ниже, чем в Старой Москве, но это уже столица, где активно развивается транспортное сообщение», - добавил Раевский.

1pbn.ru

615

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

12 июля 2018

187

Исследование рынка недвижимости, проведённое консалтинговым агентством BusinessPlanner показало, что...

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

25 июня 2018

200

Управляющая компания через 5-10 лет вполне возможно перестанет зарабатывать на коммунальных услугах,...

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

04 июня 2018

556

Ситуация с долгостроями одного из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья Urban Group развивается....

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

29 мая 2018

572

В Urban Group смена управленческой команды. В апреле 2018 собственник Urban Group Александр Долгин инициировал...