Купить пентхаус в Москве Купить пентхаус в Москве
Регион поиска:
Москва г
Официальная база РГР

14 сентября 2015

Программа субсидирования ипотеки отыграла свою роль?

Программа субсидирования ипотеки отыграла свою роль?

Финансовое министерство выступает за то, чтобы сроки действия государственной программы по субсидированию ипотечного кредитования больше не продлевались. Замминистра финансов Алексей Моисеев убежден, что проект со своей задачей вполне справляется, и потому завершиться должен вовремя.
В компании «НДВ-Недвижимость» согласны с официальным мнением властей. Аналитики посчитали результаты работы за последние три месяца и пришли к выводу, что два фактора: снижения ключевой ставки Центробанка и госсубсидирование - вернули показатели рынка ипотеки практически на докризисный уровень.
Если сравнить по количеству сделок летние месяцы с аналогичном периодом 2014-го года, то разницы практически нет, считают в НДВ. «В июне программа продолжала набирать обороты, а в июле и августе вошла в полную силу, - говорится в сообщении пресс-службы фирмы. - Относительно прошлого лета разница составила всего 4%». При этом, как заверяют в компании, доля ипотечных сделок также была сопоставима с докризисными показателями. По отдельным объектам в Москве и ближнем Подмосковье и вовсе отмечен рост спроса. 

Между тем управляющий партнер M9 development Максим Морозов придерживается другого мнения. «Итоги лета по объему ипотечного рынка за лето подводить преждевременно, поскольку часть заявок, поданных в августе, находится либо на стадии рассмотрения, либо уже одобрены, но еще не совершены. Тем не менее, можно говорить об итогах первого полугодия. Банки рапортуют о существенном снижении количества заявок, снижается и общее количество выданных займов. По итогам первого полугодия выдано на 20% меньше кредитов, чем голом ранее, при этом сумма выданных займов сократилась более чем на 40%», - говорит эксперт.

По его словам, это вполне соответствует общему тренду на рынке недвижимости, где спрос смещается в пользу эконом-сегмента, а также объектов меньшей площади. «При этом тенденция во многом стимулируется государственной программой субсидирования ипотечных займов, под которую подпадают именно недвижимость в эконом-сегменте», - отмечает Морозов. По его наблюдениям, спрос на жилье в Москве и Московской области летом традиционно снижается, что вполне логично. «В этом году мы наблюдали более существенный спад, особенно в сегменте дорогого жилья, но ситуация не является критической. В среднем за лето спрос упал по сравнению с 2014 годом на 35-37%», - считает управляющий партнер.

Напомним, что программа субсидирования ипотеки рассчитана на год – с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года. Из федеральной казны власти выделяли на нее 20 млрд рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам, чтобы они были не выше 12% годовых.

1pbn.ru

515

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

12 июля 2018

265

Исследование рынка недвижимости, проведённое консалтинговым агентством BusinessPlanner показало, что...

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

25 июня 2018

292

Управляющая компания через 5-10 лет вполне возможно перестанет зарабатывать на коммунальных услугах,...

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

04 июня 2018

658

Ситуация с долгостроями одного из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья Urban Group развивается....

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

29 мая 2018

736

В Urban Group смена управленческой команды. В апреле 2018 собственник Urban Group Александр Долгин инициировал...