Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г

14 сентября 2015

Программа субсидирования ипотеки отыграла свою роль?

Программа субсидирования ипотеки отыграла свою роль?

Финансовое министерство выступает за то, чтобы сроки действия государственной программы по субсидированию ипотечного кредитования больше не продлевались. Замминистра финансов Алексей Моисеев убежден, что проект со своей задачей вполне справляется, и потому завершиться должен вовремя.
В компании «НДВ-Недвижимость» согласны с официальным мнением властей. Аналитики посчитали результаты работы за последние три месяца и пришли к выводу, что два фактора: снижения ключевой ставки Центробанка и госсубсидирование - вернули показатели рынка ипотеки практически на докризисный уровень.
Если сравнить по количеству сделок летние месяцы с аналогичном периодом 2014-го года, то разницы практически нет, считают в НДВ. «В июне программа продолжала набирать обороты, а в июле и августе вошла в полную силу, - говорится в сообщении пресс-службы фирмы. - Относительно прошлого лета разница составила всего 4%». При этом, как заверяют в компании, доля ипотечных сделок также была сопоставима с докризисными показателями. По отдельным объектам в Москве и ближнем Подмосковье и вовсе отмечен рост спроса. 

Между тем управляющий партнер M9 development Максим Морозов придерживается другого мнения. «Итоги лета по объему ипотечного рынка за лето подводить преждевременно, поскольку часть заявок, поданных в августе, находится либо на стадии рассмотрения, либо уже одобрены, но еще не совершены. Тем не менее, можно говорить об итогах первого полугодия. Банки рапортуют о существенном снижении количества заявок, снижается и общее количество выданных займов. По итогам первого полугодия выдано на 20% меньше кредитов, чем голом ранее, при этом сумма выданных займов сократилась более чем на 40%», - говорит эксперт.

По его словам, это вполне соответствует общему тренду на рынке недвижимости, где спрос смещается в пользу эконом-сегмента, а также объектов меньшей площади. «При этом тенденция во многом стимулируется государственной программой субсидирования ипотечных займов, под которую подпадают именно недвижимость в эконом-сегменте», - отмечает Морозов. По его наблюдениям, спрос на жилье в Москве и Московской области летом традиционно снижается, что вполне логично. «В этом году мы наблюдали более существенный спад, особенно в сегменте дорогого жилья, но ситуация не является критической. В среднем за лето спрос упал по сравнению с 2014 годом на 35-37%», - считает управляющий партнер.

Напомним, что программа субсидирования ипотеки рассчитана на год – с 1 марта 2015 года до 1 марта 2016 года. Из федеральной казны власти выделяли на нее 20 млрд рублей российским банкам для субсидирования ставок по ипотечным кредитам, чтобы они были не выше 12% годовых.

1pbn.ru

482

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

15 мая 2018

239

ЧМ-2018 вызвал интерес у обеспеченных болельщиков. Агентства элитной недвижимости фиксируют повышенный...

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

03 мая 2018

725

Согласно проекту поправок к закону о принятии Крыма в состав России, опубликованному министерством экономического...

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

1035

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

767

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...