Купить пентхаус в Москве Купить пентхаус в Москве
Регион поиска:
Москва г
Официальная база РГР

25 сентября 2015

Рубль вернулся в офис или новые реалии коммерческой недвижимости

Рубль вернулся в офис или новые реалии коммерческой недвижимости

Арендные ставки на офисы в Москве стремительно переходят в национальную валюту. По данным на текущий месяц, свободные офисные помещения с рублевой арендой выросли до отметки в 65%. Если рассматривать А и В класс отдельно, то в первом случае рублевая аренда достигла 40%, а во втором - все 90%.

Сейчас в столице вакантны около 3 млн. квадратных метров офисной недвижимости. При этом у В-класса это 14% от общего объема аналогичных площадей, а простой престижного А-класса составляет 31% в своем сегменте.

По данным РБК, первое полугодие 2015 года оказалось непреодолимым для столичного офисного рынка. За первые шесть месяцев произошло самое быстрое падение рынка в мире, а арендные ставки упали на 22.4%. Рынку уже не раз предсказывали стагнацию, однако текущие проблемы все-таки будет решать рублевая аренда, пусть и временно.

Следует отметить, что такой "марш" рубля является беспрецедентным для офисного рынка. В докризисные времена цены номинировались исключительно в валюте, а только за редким исключением, и только в классе В, в рублях. Очевидно, что текущая экономическая ситуация заставляет владельцев недвижимости уступать, тем самым сохраняя загруженность своих объектов.

1pbn.ru

392

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

12 июля 2018

236

Исследование рынка недвижимости, проведённое консалтинговым агентством BusinessPlanner показало, что...

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

25 июня 2018

243

Управляющая компания через 5-10 лет вполне возможно перестанет зарабатывать на коммунальных услугах,...

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

04 июня 2018

592

Ситуация с долгостроями одного из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья Urban Group развивается....

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

29 мая 2018

650

В Urban Group смена управленческой команды. В апреле 2018 собственник Urban Group Александр Долгин инициировал...