Купить пентхаус в Москве Купить пентхаус в Москве
Регион поиска:
Москва г

25 сентября 2015

Рубль вернулся в офис или новые реалии коммерческой недвижимости

Рубль вернулся в офис или новые реалии коммерческой недвижимости

Арендные ставки на офисы в Москве стремительно переходят в национальную валюту. По данным на текущий месяц, свободные офисные помещения с рублевой арендой выросли до отметки в 65%. Если рассматривать А и В класс отдельно, то в первом случае рублевая аренда достигла 40%, а во втором - все 90%.

Сейчас в столице вакантны около 3 млн. квадратных метров офисной недвижимости. При этом у В-класса это 14% от общего объема аналогичных площадей, а простой престижного А-класса составляет 31% в своем сегменте.

По данным РБК, первое полугодие 2015 года оказалось непреодолимым для столичного офисного рынка. За первые шесть месяцев произошло самое быстрое падение рынка в мире, а арендные ставки упали на 22.4%. Рынку уже не раз предсказывали стагнацию, однако текущие проблемы все-таки будет решать рублевая аренда, пусть и временно.

Следует отметить, что такой "марш" рубля является беспрецедентным для офисного рынка. В докризисные времена цены номинировались исключительно в валюте, а только за редким исключением, и только в классе В, в рублях. Очевидно, что текущая экономическая ситуация заставляет владельцев недвижимости уступать, тем самым сохраняя загруженность своих объектов.

1pbn.ru

363

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

15 мая 2018

241

ЧМ-2018 вызвал интерес у обеспеченных болельщиков. Агентства элитной недвижимости фиксируют повышенный...

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

03 мая 2018

727

Согласно проекту поправок к закону о принятии Крыма в состав России, опубликованному министерством экономического...

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

1044

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

771

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...