Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г
Официальная база РГР

15 мая 2018

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

ЧМ-2018 вызвал интерес у обеспеченных болельщиков. Агентства элитной недвижимости фиксируют повышенный спрос на загородные особняки на период проведения мероприятия. Наибольшей популярностью у иностранных арендаторов пользуются дома в районе Рублево-Успенского и Новорижского шоссе площадью порядка 2 тысячи кв. м. с пятью и более спальнями. Стоимость аренды такого объекта на июнь-июль может составлять 70 — 150 тысяч долларов.

По наблюдениям риэлторов спрос на краткосрочную аренду элитной недвижимости к ЧМ-2018 в Москве формируют жители Санкт-Петербурга, Ямало-Ненецкого АО, Ханты-Мансийского АО, Иркутской области. Из стран ближнего зарубежья активны граждане Казахстана и Украины. Также активны туристы из стран Ближнего Востока — крупные бизнесмены и члены монарших семей.

Заоблачная стоимость аренды объясняется опасениями владельцев элитной недвижимости за состояние своих объектов. Часто после краткосрочной аренды приходится делать косметический ремонт, что может свести на нет экономический эффект от сдачи. Поэтому ставка аренды завышена в 2-3 раза, а залог достигает 100%.

Однако не только элитные особняки в Подмосковье пользуются спросом к ЧМ-2018. По данным популярной онлайн-базы недвижимости владельцы квартир эконом-класса выставили к грядущего спортивному событию дополнительно 10 тысяч лотов, из которых более 3 тысяч расположены в Москве. Почти все эти предложения размещены по завышенным ценам, например самый недорогой вариант в Москве обойдётся болельщикам в 30 тысяч рублей в сутки. Верхний предел суточной ставки аренды квартиры в шаговой доступности от стадиона «Лужники» доходит до 40-80 тыс. руб. Специалисты Первой профессиональной базы недвижимости 1pbn.ru отмечают, что квартиры со столь завышенной арендной платой вряд ли будут массово востребованы.

1pbn.ru

369

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

12 июля 2018

236

Исследование рынка недвижимости, проведённое консалтинговым агентством BusinessPlanner показало, что...

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

25 июня 2018

243

Управляющая компания через 5-10 лет вполне возможно перестанет зарабатывать на коммунальных услугах,...

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

04 июня 2018

592

Ситуация с долгостроями одного из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья Urban Group развивается....

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

29 мая 2018

650

В Urban Group смена управленческой команды. В апреле 2018 собственник Urban Group Александр Долгин инициировал...