Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г

20 февраля 2016

Стоимость жилья будет завесить от капитала застройщика

Стоимость жилья будет завесить от капитала застройщика

Прошел первое чтение в Госдуме законопроект об ужесточении требований к строительным компаниям, которые возводят жилье, привлекая деньги дольщиков. В случае если документ пройдет еще два чтения и обретет статус закона, размер собственного капитала застройщика будет «привязан» к цене возводимого им жилья.

Наталья Антипина, заместитель министра строительства и ЖКХ России, напомнила, что  действующее законодательство не содержит требований, связанных с финансовой надежностью застройщиков на момент начала привлечения средств граждан. Выходит, что по нынешним нормам стройкомпания может начать заключать договоры долевого строительства, использовать деньги дольщиков, при этом  иметь задолженность по налогам, находиться  в одной стадии банкротства и даже в стадии ликвидации.  Также случается, что девелопер вовсе не имеет собственного капитала. «Эту ситуацию предлагается исправить», — процитировал ТАСС слова Антипиной.

Новый документ, как она рассказала, преджписывает, что привлекать средства дольщиков имеет права застройщик, собственный капитал которого составляет не менее 5 процентов от произведения совокупной площади строящихся объектов на среднюю цену продажи одного квадратного метра в регионе, определяемую Росстатом.

Кроме  того руководителей стройкомпаний обяжут вести официальный сайт, где будет размещаться информация о сроках строительства и законности деятельности компании.

Проект закона также предполагает подробное перечисление в проектной декларации характеристики многоквартирного дома и общего имущества. Эта поправка, как пояснили законодатели, вносится,  чтобы исключить введение дольщика в заблуждение рекламой.

1pbn.ru

398

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

15 мая 2018

239

ЧМ-2018 вызвал интерес у обеспеченных болельщиков. Агентства элитной недвижимости фиксируют повышенный...

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

03 мая 2018

725

Согласно проекту поправок к закону о принятии Крыма в состав России, опубликованному министерством экономического...

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

1035

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

767

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...