Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г
Официальная база РГР

09 сентября 2015

Торговый центр «Атриум» в Москве может достаться Фонду Morgan Stanley

Торговый центр «Атриум» в Москве может достаться Фонду Morgan Stanley

Здание развлекательного центра возле Курского вокзала в столице может сменить владельца. 

ТЦ «Атриум» площадью в 103 тысячи «квадратов», из которых 40 тысяч отданы под аренду, может перейти фонду, которым управляет компания Morgan Stanley, пишут «Ведомости». По данным газеты, сейчас сделка находится на стадии переговоров.

Отметим, что Фонд Morgan Stanley не единственный, кто хочет купить «Атриум». Комплекс также привлекает южнокорейскую Lotte Group. 

Такая популярность здания объясняется тем, что оно находится в центре Москвы и считается премиальным объектом. Между тем, приобрести его не просто. Вслед за снижением ставок аренды упала и рыночная стоимость комплекса, она составляет, по словам экспертов, примерно в 300 млн. долларов. Владельцы в свою очередь планируют выручить от продажи объекта около 400–500 млн долларов.

Проблема также заключается в том, что площади в комплексе принадлежат разным владельцам. Часть площадей выкуплена различными ритейлерами и внесена в закрытые паевые инвестиционные фонды недвижимости. Сам «Атриум» при этом находится на балансе головной структуры «Ингеокома». В случае смены владельца комплекса его нужно перевести на отдельную структуру.

1pbn.ru

455

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

Доход от сдачи недвижимости может составлять 14% годовых

12 июля 2018

195

Исследование рынка недвижимости, проведённое консалтинговым агентством BusinessPlanner показало, что...

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

Через 5 лет доставлять товары на дом будет управляющая компания

25 июня 2018

204

Управляющая компания через 5-10 лет вполне возможно перестанет зарабатывать на коммунальных услугах,...

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

Правительство РФ взяло под контроль достройку объектов Urban Group

04 июня 2018

561

Ситуация с долгостроями одного из крупнейших застройщиков жилья Подмосковья Urban Group развивается....

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

Собственник Urban Group вынужден сам встать у руля компании

29 мая 2018

578

В Urban Group смена управленческой команды. В апреле 2018 собственник Urban Group Александр Долгин инициировал...