Купить офис в Москве Купить офис в Москве
Регион поиска:
Москва г

12 февраля 2016

В стране невыученных уроков

В стране невыученных уроков

Как жаль, что мы так и не научились правильно воспринимать уроки прошлого, и не собрались учиться на допущенных ранее ошибках.
Вряд ли вы найдете сегодня хотя бы одного владельца агентства недвижимости, которого бы не тревожили тенденции снижения цен на жилье. Снижается не только покупательская способность масс, доля «бедных» семей вновь приблизилась к показателям кризиса 2008 года. Сам спрос смещается в сторону квартир минимального метража.

Во многих регионах спрос вообще упал до нуля. В Сибири и на Урале предложения как минимум в два раза превышают спрос. Это происходит еще и потому, что на рынок поступает очень много нового жилья. Объем, к примеру, предложений по новостройкам в столичном регионе побил все рекорды последних десятилетий. Кроме того, большинство московских помоек, болот, пустырей и промзон торжественно готовятся стать «звездными мегаполисами Миллениума».

Помимо всего прочего, в нелегкое для всех время увеличивается и число так называемых бартерных сделок, когда подрядчики в качестве взимозачета получают от девелоперов квадратные метры, и эти квадратные метры поступают на рынок с большим дисконтом. Итак, что мы имеем. Объемы ввода жилья снижаться не собираются, от этого увеличится и бартер, и демпинг, покупательская способность еще более просядет, а предложение будет всё более доминировать над спросом.

Что же, 120-125 тысяч рублей за один квадратный метр самого востребованного жилья… К лету нас ожидают такие цены?

 

1pbn.ru

376

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

Стартующий через месяц в России чемпионат мира по футболу стал драйвером роста цен на аренду недвижимости

15 мая 2018

241

ЧМ-2018 вызвал интерес у обеспеченных болельщиков. Агентства элитной недвижимости фиксируют повышенный...

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

Права собственников на крымскую недвижимость могут быть пересмотрены

03 мая 2018

727

Согласно проекту поправок к закону о принятии Крыма в состав России, опубликованному министерством экономического...

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

На международном форуме недвижимости портал 1ibn.ru представил систему мультилистинга

23 июня 2017

1044

В Москве прошел Международный бизнес-форум недвижимости. Он организован международной компанией International...

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

Власти посчитали, что горожане довольны идеей снести пятиэтажки

14 июня 2017

771

По данным государственной статистики, почти 7 из 10 москвичей (67% респондентов) считают программу сноса...